Konštrukčno-materiálový štandard bytov - Ovručská ul. 12,14

Steny a stĺpy:

Nemenná časť :

- stĺpy vnútorné - železobetón
- steny fasádne - murované pórobetónové
- steny medzibytové - murované tehla š.25cm p+d akustik
- priečky vnútrobytové - murované tehla 11,5cm

Voliteľná časť:

- priečky vnútrobytové zameniť za sadrokartonové

Stropy a krov:

Nemenná časť :

- stropné dosky - železobetón
- krov - drevená konštrukcia so zateplení minerálnou vlnou

Voliteľná časť:

- nie je dovolená zmena

Povrchové úpravy vonkajšie:

Nemenná časť :

- steny - zateplovací systém na báze minerálnej vlny s omietkou silikátovou
- strecha - keramická škridla
- podlaha balkónov - keramická dlažba protišmyková mrazuvzdorná

Voliteľná časť:

- nie je dovolená zmena

Výplne otvorov:

Nemenná časť :

- okná, balkónové a francúzske okná - kompozitné rámy poplastované s izolačným trojsklom,
s kovaniami ROTO, vrátane parapetov drevotrieskových laminovaných bielej farby, sieťky proti
hmyzu a celotieniace žalúzie s retiazkovým ovládaním
- dvere vchodové bezpečnostné triedy 2+, protipožiarne 30min v oceľovej zárubni, vonkajšia
vrstva lamino s dreveným dekorom, s priezorom
- dvere vnútorné - drevotrieskové laminované v drevenej obložkovej zárubni, bezprahová úprava

Voliteľná časť:

- povrchová úprava a dizajn interiérovej strany vchodových dverí
- farebnosť a dizajn interiérových dverí

Podlahy:

Nemenná časť :

- Izby - v bytoch B1, B2, B4, B5 laminátové podlahy Balterio s drevodekorom, v bytoch B3, B6,
B7, B8 a B9 drevené parketové podlahy Grundorf, kročajová izolácia 30mm
- Kuchyne - keramická dlažba (gres) ukončená soklom
- wc a kúpelne - keramická dlažba (gres)
- chodby a ostatné priestory - keramická dlažba (gres) ukončená soklom
- všetky povrchy podláh montované systémom plávajúcich podláh

Voliteľná časť:

- výber dlažby resp. alt. Gres podľa ponuky vo vybratej predajni al.z katalógu výrobcu
- zvýšenie komfortu DEWI dokurovaní podlahy pred kuch.linkou a v kúpeľni za príplatok
- výber dekoru parketových a laminátových podláh podľa ponuky u investora
- v kuchyni za kuch.linkou možnosť ukončiť dlažbu bez soklov

Povrchové úpravy stien a stropov:

Nemenná časť :

- kúpeľne a WC - keramický obklad do výšky 2,05m
- podkrovné priestory - sadrokartónový obklad stien a podhľadu, náter bielej farby
- ostatné miestnosti - vápennocementová omietka a náter bielej farby

Voliteľná časť:

- doplnenie znížených sadrokartonových podhľadov v chodbe, kúpeľni a vo WC za prAíplatok
- realizácia obkladov JOLLY rohmi - bez rohových lí­št, za prí­platok

Ďalšie konštrukcie :

Nemenná časť :

- zábradlie balkónov - oceľová rámová konštrukcia s výplňou kovovým roštom a plechom
s povrchovou úpravou
- schodisko v mezonetových bytoch: oceľová nosná konštrukcia s drevenými stupňami, zábradlie
trubkové nerez
- v bytoch B6 až B9 príprava na krb (t.j. komín; krb a napojenie krbu nie je súčasťou dodávky)

Voliteľná časť:

- nie je dovolená zmena

Technické vybavenie :

Nemenná časť :

- zdravotechnika - sanita JIKA Cubito/Mio - wc misa keramická biela so zapustenou nádržkou,
umývadlo keramické biele závesné bez stojky, vaňa akrylátová biela, batérie pákové
zmiešavacie, vaňová vrátane sprchového setu
- v kuchyni samostatný vývod pre umývačku riadu a príprava pre drez (odpad a voda), ukončené
uzatváracím ventilom, rovnako príprava pre automatickú práčku v mieste uvažovaného
umiestnenia spotrebiča
- plyn - rozvod ku kuchynskej linke a k plynovému kotlu
- vykurovanie - plynový kotol Geminox ZEM 2-17C a zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody
Geminox OKC125 (byty B3, B6-B9) resp. Geminox ZEM 2-17M 50V so vstavaným zásobníkom
teplej úžitkovej vody (byty B1-2, B4-5), izbový regulátor UK, v celom byte podlahové
vykurovanie
- vzduchotechnika - odvetranie wc a kúpeľne ventilátorom, príprava na odvetranie digestora,
nútené vetranie cez akustické mriežky v obytných miestnostiach
- silnoprúd - v kuchyni príprava na napojenie elektrickej varnej dosky, samostatne istené
zásuvky pre pračku a umývačku riadu
- Slaboprúd - napojenie a vnútrobytový rozvod telefónnej prípojky a káblovej televízie
resp.dátového pripojenia, napojenie na domový el. audiovrátnik

Voliteľná časť:

- Výber zariaďovacích predmetov sanity podľa ponuky JIKA
- Doplnenie rozvodov zabezpečovacieho systému bytu za príplatok
- Upresnenie polôh zásuviek, ukončovacích ventilov rozvodov sietí v byte

Ďalšie poznámky :

- kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine, osvetľovacie telesá, koncové prístroje
telefónnych prípojok, TV a dátových rozvodov, krbové telesá, bezpečnostné vložky vchodových
dverí nie sú súčasťou dodávky, zabezpečí si ich klient individuálne
- vzorky podláh (lamino, parkety, dlažby), obkladov, sanity a dverí sú k nahliadnutiu u investora
alebo u špecifikovaných dodávateľov resp.vo vybraných showroomoch
- klient má možnosť odchýliť sa od štandardne navrhnutých typov a farebných prevedení
spôsobom výberu v rámci špecifikovanej celkovej ceny za súhrnné vybavenie sanity resp.
v rámci cenovej kategórie povrchov alebo jednotlivých prvkov vybavenia. V prípade výberu
zariaďovacích predmetov a pod. vo vyššej cenovej kategórii ako špecifikovanej cenový rozdiel
hradí klient na základe dodatku k zmluve po dohode s investorom.
- V prí­pade záujmu o zariaďovacie predmety od iného dodávateľa môže byť cena bytu znížená
o pomernú časť zodpovedajúcu nákladom investora na danú časť štandardného vybavenia
po zohľadnení dodatočných nákladov investora vyplývajúcich zo zmeny. Inštalácia takéhoto
vybavenia nie je súčasťou zhotovenia bytu investorom, ani súčasťou záruk poskytovaných
investorom na vyhotovenie a zariadenie bytu. (pozn.: v prípade že podľa platnej legislatívy byt
nie je možné odovzdať bez určitých zariaďovacích predmetov, vyhradzuje si investor právo
zhotoviť byt vrátane týchto zariaďovacích predmetov v minimálnom rozsahu so zohľadnení
v cene bytu napriek žiadosti záujemcu o iné zariaďovacie predmety, v záujme čo najskoršieho
zhotovenia a odovzdania bytov záujemcom)

Štandard vyhotovenia platný od 25.5.2009